Leverkusen Waldsiedlung Frei, Hell Freundlich
51375 Leverkusen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leverkusen · Alle Immobilien in Leverkusen
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche668 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²4750 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.278 €
Jährliche Mieteinnahmen
39336 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51375 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Waldsiedlung im Leverkusener Stadtteil Schlebusch gilt als eine der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der Stadt. Sie zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage und eine gehobene Bebauung aus. Geografische Lage & UmgebungDie Siedlung liegt im Südosten von Leverkusen und gehört zum …
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Inseratshistorie
Seit 22. März 2026 am Markt (6 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 990.000 € → 950.000 € (-4 %)
- 20. Juni 2026Wohnung-Jetzt950.000 €Anzeige ansehen
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leverkusen beträgt 950.000 € (entspricht 4750 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 51375 Leverkusen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1937.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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