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    4. Exklusives Grundstück - Sofort bebaubar und bereit für Ihr Traumprojekt!

    Exklusives Grundstück - Sofort bebaubar und bereit für Ihr Traumprojekt!

    Hamm

    Preis:421.590 €
    €/m²:2908 €/m²
    Fläche:145 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2025
    Exklusives Grundstück - Sofort bebaubar und bereit für Ihr Traumprojekt! – Hamm – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. März 2026 um 02:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche145 m²
    • Grundstücksfläche450 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis421.590 €
    • Preis pro m²2908 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.774 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21288 €

      Mietrendite (ROI)

      5.05%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort59071 Hamm
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Hamm-Uentrop liegt malerisch im östlichen Teil der Stadt Hamm, wo urbanes Leben und ländliche Idylle harmonisch aufeinandertreffen. Eingebettet zwischen der sanft fließenden Lippe im Süden und den weitläufigen Feldern und Wiesen der Umgebung, verbindet Uentrop den Charme der Natur mit moderner Infrastruktur. Die gute Anbindung an die Autobahn A2 und den Datteln-Hamm-Kanal macht den Stadtteil zu einem lebendigen Dreh- und Angelpunkt, der dennoch Raum für Ruhe und Erholung bietet. Uentrop ist ein Ort, an dem sich ländliche Beschaulichkeit und die Vorzüge einer aufstrebenden Stadt perfekt ergänzen.Nicht Ihre favorisierte Lage?Mit unserem KOSTENLOSEN Grundstücksservice für unsere Baupartner finden wir gemeinsam auch Ihr Traumgrundstück.

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      Exklusives Grundstück – Sofort bebaubar und bereit für Ihr Traumprojekt!

      Inseriert am 7. Dezember 2024
      immowelt
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm beträgt 421.590 € (entspricht 2908 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hamm.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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