EFH in sehr guter Wohnlage von MD - Ottersleben ( Friedenshöhe)
Magdeburg
Preis:195.000 €
€/m²:2167 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 00:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche540 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1933
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²2167 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
978 €
Jährliche Mieteinnahmen
11736 €
Mietrendite (ROI)
6.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39116 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Lagebeschreibung
EFH in sehr guter WohnlageEinfam.-Haus, Baujahr ca. 1933, voll unterkellert, ca. 540 m² Grundstück, ca. 90 m² Wohnfläche 3,5 Zimmer + Küche + Bad + Gäste WC + VerandaIn den 1990er Jahren wurden Kunststoff-Iso-Fenster eingebaut ein Gasheizkessel installiert, der E-Zählerschrank wurde erneuert. Im Übrigen befindet sich das Gebäude in sanierungsbedürftigen Zustand bei ordentlicher Bausubstanz.Für den Käufer fällt keine Maklercourtage an.Lagebeschreibungsehr gute Wohnlage MD Ottersleben ( Friedenshöhe)
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