Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West Ausrichtung und Ausblick

    Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West Ausrichtung und Ausblick

    Reutlingen

    Preis:576.600 €
    €/m²:6200 €/m²
    Fläche:93 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2028
    Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West Ausrichtung und Ausblick – Reutlingen – Bild 1 von 9
    Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West Ausrichtung und Ausblick – Reutlingen – Vorschaubild 1
    Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West Ausrichtung und Ausblick – Reutlingen – Vorschaubild 2
    Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West Ausrichtung und Ausblick – Reutlingen – Vorschaubild 3
    Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West Ausrichtung und Ausblick – Reutlingen – Vorschaubild 4
    Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West Ausrichtung und Ausblick – Reutlingen – Vorschaubild 5
    Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West Ausrichtung und Ausblick – Reutlingen – Vorschaubild 6
    Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West Ausrichtung und Ausblick – Reutlingen – Vorschaubild 7
    Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West Ausrichtung und Ausblick – Reutlingen – Vorschaubild 8
    Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West Ausrichtung und Ausblick – Reutlingen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. März 2026 um 09:23
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche93 m²
    • Zimmer2
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr2028

    Kosten

    • Kaufpreis576.600 €
    • Preis pro m²6200 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.402 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16824 €

      Mietrendite (ROI)

      2.92%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort72760 Reutlingen
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich in einer der gefragtesten und schönsten Wohnlagen von Reutlingen-Betzingen – ruhig, sonnig und geprägt von einer gewachsenen, hochwertigen Wohnbebauung. Die erhöhte Lage eröffnet einen weiten Blick über Betzingen und die umliegende Landschaft. Durch die Süd-West-Ausrichtung genießen Sie hier optimale Lichtverhältnisse und zahlreiche Sonnenstunden bis in die Abendstunden hinein. Die Kombination aus Aussicht, Sonne und Ruhe verleiht diesem Standort eine ganz besondere Wohnqualität. Besonders hervorzuheben ist die verkehrsberuhigte Situation: Das Gebäude liegt in einer Straße ohne Durchgangsverkehr. Dadurch entsteht eine angenehme, private Atmosphäre mit hoher Aufenthaltsqualität – ideal für alle, die Ruhe schätzen und dennoch stadtnah wohnen möchten. Betzingen selbst zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Reutlingens. Eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten befindet sich in komfortabler Nähe. Auch die Anbindung ist ideal: Die Reutlinger Innenstadt, die B28 sowie die umliegenden Regionen sind schnell erreichbar. Hier wohnen Sie in einer perfekten Balance aus Natur, Ruhe und urbaner Nähe – in einer Lage, die langfristig wertbeständig und dauerhaft begehrt ist.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      2-Zimmer EG-Wohnung Nr. 1 mit Balkon

      Inseriert am 19. Februar 2026
      immoscout
      Kaufen
      576.600 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reutlingen beträgt 576.600 € (entspricht 6200 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Reutlingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2028.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden