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    Investoren aufgepasst! Effizienzhaus 40 Plus: Ihr Mehrfamilienhaus mit hoher Förderung!

    Duisburg

    Preis:579.000 €
    €/m²:1886 €/m²
    Fläche:307 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:2026
    Investoren aufgepasst! Effizienzhaus 40 Plus: Ihr Mehrfamilienhaus mit hoher Förderung! – Duisburg – Bild 1 von 9
    Investoren aufgepasst! Effizienzhaus 40 Plus: Ihr Mehrfamilienhaus mit hoher Förderung! – Duisburg – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Mai 2026 um 06:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche307 m²
    • Grundstücksfläche600 m²
    • Zimmer10
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis579.000 €
    • Preis pro m²1886 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      7.023 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      84276 €

      Mietrendite (ROI)

      14.56%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47279 Duisburg
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Duisburg, das eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote ergänzen die Lebensqualität vor Ort. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sorgen zudem für eine bequeme Erreichbarkeit des Umlands und der Innenstadt.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 579.000 € (entspricht 1886 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 307 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Duisburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Immobilienbewertung

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