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    4. Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit durchdachter Aufteilung und einer Garage in Hamm-Heessen

    Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit durchdachter Aufteilung und einer Garage in Hamm-Heessen

    Hamm

    Preis:425.000 €
    €/m²:3320 €/m²
    Fläche:128 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2010
    Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit durchdachter Aufteilung und einer Garage in Hamm-Heessen – Hamm – Bild 1 von 9
    Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit durchdachter Aufteilung und einer Garage in Hamm-Heessen – Hamm – Vorschaubild 1
    Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit durchdachter Aufteilung und einer Garage in Hamm-Heessen – Hamm – Vorschaubild 2
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    Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit durchdachter Aufteilung und einer Garage in Hamm-Heessen – Hamm – Vorschaubild 8
    Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit durchdachter Aufteilung und einer Garage in Hamm-Heessen – Hamm – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. April 2026 um 23:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche128 m²
    • Grundstücksfläche427 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2010

    Kosten

    • Kaufpreis425.000 €
    • Preis pro m²3320 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.331 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15972 €

      Mietrendite (ROI)

      3.76%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort59065 Hamm
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenenWohngebiet innerhalb von Hamm. Die Umgebung ist geprägt vongepflegter Ein- und Zweifamilienhausbebauung und bietet einangenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit gewachsenerNachbarschaft. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzerZeit erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowiean die überregionalen Verkehrsachsen, insbesondere die AutobahnA2 und die Autobahn A1, gewährleistet eine gute Erreichbarkeit derInnenstadt und des Umlands. Zahlreiche Grünflächen sowie Spazier-und Radwege in der Umgebung bieten zudem vielfältige Möglichkeitenzur Freizeitgestaltung und tragen zu einer hohen Wohnqualität bei.

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      Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit durchdachter Aufteilung und einer Garage in Hamm-Heessen

      Inseriert am 26. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      425.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm beträgt 425.000 € (entspricht 3320 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hamm.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2010.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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