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    Zentral gelegene Wohnung mit Aussicht

    Mannheim

    Preis:324.000 €
    €/m²:2842 €/m²
    Fläche:114 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1910
    Zentral gelegene Wohnung mit Aussicht – Mannheim – Bild 1 von 9
    Zentral gelegene Wohnung mit Aussicht – Mannheim – Vorschaubild 1
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    Zentral gelegene Wohnung mit Aussicht – Mannheim – Vorschaubild 8
    Zentral gelegene Wohnung mit Aussicht – Mannheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. April 2026 um 08:35
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche114 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis324.000 €
    • Preis pro m²2842 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.377 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16524 €

      Mietrendite (ROI)

      5.10%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
      Premium
      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

      Premium-Funktion

      Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68169 Mannheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Mannheim zählt zu den dynamischsten Städten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet eine herausragende Infrastruktur für Berufspendler und Stadtliebhaber gleichermaßen. Die Lage dieser Immobilie überzeugt auf ganzer Linie.Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß in nur 1 Minute erreichbar und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das gesamte Stadtgebiet sowie die umliegende Region. Wer das Auto bevorzugt, schätzt die direkte Nähe zur Autobahn, die in lediglich 6 Minuten erreichbar ist und optimale Verbindungen in alle Richtungen bietet. Der Mannheimer Hauptbahnhof, einer der bedeutendsten Fernverkehrsknoten Deutschlands, ist in nur 5 Minuten erreichbar und eröffnet schnelle ICE-Verbindungen in zahlreiche deutsche Großstädte sowie ins benachbarte Ausland.Mannheim selbst begeistert mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kultureinrichtungen und Freizeitangeboten. Die renommierte Universität, zahlreiche Schulen und eine hervorragende medizinische Versorgung machen die Stadt gleichermaßen attraktiv für Familien, Berufstätige und Investoren.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 324.000 € (entspricht 2842 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mannheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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