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    4. Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Dachterrassen und herrlichem Blick ins Fuldatal

    Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Dachterrassen und herrlichem Blick ins Fuldatal

    34125 Kassel

    Preis:399.000 €
    €/m²:3381 €/m²
    Fläche:118 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1995
    Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Dachterrassen und herrlichem Blick ins Fuldatal – 34125 Kassel – Bild 1 von 9
    Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Dachterrassen und herrlichem Blick ins Fuldatal – 34125 Kassel – Vorschaubild 1
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    Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Dachterrassen und herrlichem Blick ins Fuldatal – 34125 Kassel – Vorschaubild 8
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Kassel · Alle Immobilien in Kassel

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. August 2026 um 05:53
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche118 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis399.000 €
    • Preis pro m²3381 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      926 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11112 €

      Mietrendite (ROI)

      2.78%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34125 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohngegend in Kassel-Wolfsanger, einem Stadtteil, der besonders durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Innenstadt punktet.In einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaft ist diese Wohnung gelegen mit wunderschönem Fernblick ins Fuldatal.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt, sodass Sie hier in einer naturnahen und zugleich urbanen Atmosphäre leben.Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bus- und Bahnhaltestelle - mit Anbindung in die Innenstadt von Kassel - ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht und zur Autobahnanbindung sind es nur wenige Autominuten.Freizeitmöglichkeiten: Diverse Wander- und Radwege sowie Parks und die Fulda befinden sich in der Umgebung.

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      399.999 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 399.000 € (entspricht 3381 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 34125 Kassel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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