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    4. Schlüsselfertig war gestern - Entdecken Sie das All-In-Wohnkonzept!

    Schlüsselfertig war gestern - Entdecken Sie das All-In-Wohnkonzept!

    Übach-Palenberg

    Preis:499.000 €
    €/m²:3960 €/m²
    Fläche:126 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Schlüsselfertig war gestern - Entdecken Sie das All-In-Wohnkonzept! – Übach-Palenberg – Bild 1 von 9
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    Schlüsselfertig war gestern - Entdecken Sie das All-In-Wohnkonzept! – Übach-Palenberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juli 2026 um 23:53
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche126 m²
    • Grundstücksfläche248 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²3960 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort52531 Übach-Palenberg
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Du wohnst hier in Übach-Palenberg, im gewachsenen Ortsteil Boscheln - einer Lage, die sich durch ihre ruhige Struktur und ihre Alltagstauglichkeit auszeichnet.Alles, was du täglich brauchst, erreichst du bequem: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen liegen in angenehmer Nähe und lassen sich unkompliziert in deinen Alltag integrieren. Gleichzeitig hat sich der Standort in den letzten Jahren spürbar weiterentwickelt und bietet heute eine stabile Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Infrastruktur.Besonders prägend ist die Nähe zur Natur. Der Wurmtalsee, gelegen zwischen Palenberg und Marienberg, schafft einen Ort für Ausgleich und gemeinsame Zeit. Ob ein kurzer Spaziergang oder ein entspannter Nachmittag am Wasser - hier entsteht genau der Freiraum, der im Alltag oft fehlt.Auch beruflich bleibst du flexibel. Die Region ist geprägt von einer soliden wirtschaftlichen Struktur mit namhaften Unternehmen in der Umgebung. Gleichzeitig profitierst du von der Nähe zu den Niederlanden sowie von guten Bahnverbindungen über die Bahnhöfe in Übach-Palenberg und Geilenkirchen - mit schnellen Anbindungen in Richtung Aachen und Düsseldorf.So verbindet dieser Standort Ruhe, Alltag und Perspektive auf eine Weise, die langfristig einfach passt!

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 17. Juni 2026
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      499.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Übach-Palenberg beträgt 499.000 € (entspricht 3960 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Übach-Palenberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Immobilienbewertung

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