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    4. Altersgerecht wohnen - schlüsselfertiges Haus mit Grundstück in Hönow

    Altersgerecht wohnen - schlüsselfertiges Haus mit Grundstück in Hönow

    12685 Berlin

    Preis:648.850 €
    €/m²:6489 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    Altersgerecht wohnen - schlüsselfertiges Haus mit Grundstück in Hönow – 12685 Berlin – Bild 1 von 9
    Altersgerecht wohnen - schlüsselfertiges Haus mit Grundstück in Hönow – 12685 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. August 2026 um 22:21
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche100 m²
    • Grundstücksfläche605 m²
    • Zimmer3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis648.850 €
    • Preis pro m²6489 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.542 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18504 €

      Mietrendite (ROI)

      2.85%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12685 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Das Grundstück befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im grünen Berliner Umland - in Hönow, einem besonders gefragten Wohnort vor den Toren der Hauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur, gepflegten Wohngebieten und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre, die hohe Lebensqualität mit urbaner Nähe verbindet.Trotz der ruhigen und naturnahen Lage überzeugt Hönow durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Der U-Bahnhof Hönow ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige, direkte Verbindungen nach Berlin. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien, die eine komfortable und schnelle Mobilität innerhalb der Region ermöglichen.Darüber hinaus ist eine Straßenbahnhaltestelle mit direkter Verbindung in Richtung Alexanderplatz fußläufig in ca. 12 Minuten erreichbar, was eine besonders flexible Anbindung an das Berliner Stadtzentrum gewährleistet.Hönow vereint damit ideal ruhiges, grünes Wohnen mit exzellenter Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur - ein Standort, der sowohl für Pendler als auch für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen attraktiv ist. ??????

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 648.850 € (entspricht 6489 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12685 Berlin.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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