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    4. 6,8% in Schwachhausen!! Kapitalanleger aufgepasst!

    6,8% in Schwachhausen!! Kapitalanleger aufgepasst!

    Bremen

    Preis:119.000 €
    €/m²:2333 €/m²
    Fläche:51 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1963
    6,8% in Schwachhausen!! Kapitalanleger aufgepasst! – Bremen – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juli 2026 um 03:06
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche51 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1963

    Kosten

    • Kaufpreis119.000 €
    • Preis pro m²2333 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      584 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7008 €

      Mietrendite (ROI)

      5.89%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28213 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Hermann-Henrich-Meier-Allee befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Schwachhausen, einer der gefragtesten und etabliertesten Wohnlagen der Hansestadt.Der Stadtteil steht für ein gewachsenes, gepflegtes Wohnumfeld, eine sehr gute Infrastruktur und eine dauerhaft hohe Nachfrage nach Wohnraum.Schwachhausen zählt seit vielen Jahren zu den bevorzugten Adressen Bremens und gilt als klare A-Lage innerhalb der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, grünen Straßenzügen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Besonders die Kombination aus urbaner Nähe, guter Erreichbarkeit und ruhigem Wohnumfeld macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Dienstleister befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch Cafés, Restaurants und kleinere Geschäfte im Umfeld tragen zur hohen Alltagstauglichkeit der Lage bei.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Straßenbahn- und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in weitere Stadtteile. Auch mit dem Fahrrad sind zentrale Bereiche Bremens bequem erreichbar.Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu Grün- und Erholungsflächen. Der Bürgerpark, der Stadtwald sowie weitere umliegende Grünbereiche bieten attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Alltag.Schwachhausen ist ein nachhaltig nachgefragter Stadtteil mit guter Vermietbarkeit, solider Mieterstruktur und langfristiger Standortqualität.

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      Inseriert am 15. Juli 2026
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      119.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 119.000 € (entspricht 2333 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1963.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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