Traumhafte Doppelhaushälfte in Münster-Wolbeck!
Münster
Preis:629.000 €
€/m²:5566 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:5
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2026 um 18:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche113 m²
- Grundstücksfläche355 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1999
Kosten
- Kaufpreis629.000 €
- Preis pro m²5566 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.732 €
Jährliche Mieteinnahmen
20784 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort48167 Münster
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer äußerst gefragten Wohnlage von Münster-Wolbeck, einem der beliebtesten Stadtteile im südöstlichen Münsteraner Stadtgebiet. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern, ruhigen Wohnstraßen sowie einer familienfreundlichen Nachbarschaft.Besonders hervorzuheben ist die angenehme Sackgassenlage des Hauses, welche ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld bietet. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Anbindung an die Münsteraner Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv.
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