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    4. Exklusives Loft in der "Villa Fritze", Bremen-Vegesack

    Exklusives Loft in der "Villa Fritze", Bremen-Vegesack

    Bremen

    Preis:199.000 €
    €/m²:4975 €/m²
    Fläche:40 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1876
    Exklusives Loft in der "Villa Fritze", Bremen-Vegesack – Bremen – Bild 1 von 9
    Exklusives Loft in der "Villa Fritze", Bremen-Vegesack – Bremen – Vorschaubild 1
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    Exklusives Loft in der "Villa Fritze", Bremen-Vegesack – Bremen – Vorschaubild 8
    Exklusives Loft in der "Villa Fritze", Bremen-Vegesack – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. Mai 2026 um 04:41
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche40 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1876

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²4975 €/m²
    • Nebenkosten150 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      335 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4020 €

      Mietrendite (ROI)

      2.02%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28757 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die "Villa Fritze" befindet sich im beliebten Bremen-Vegesack, einem Stadtteil, der hanseatisches Flair, maritime Atmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der Vegesacker Wochenmarkt sind schnell erreichbar.Das gut ausgebaute Nahverkehrsnetz bietet eine schnelle Anbindung an die Bremer Innenstadt, den Hauptbahnhof und den Flughafen. Die Nähe zur Weser, zu Parks und kulturellen Einrichtungen macht die Lage besonders attraktiv.Auch die Nähe zur Vegesacker Weserfähre ist ein großer Vorteil: Sie ermöglicht eine schnelle und entspannte Verbindung ans gegenüberliegende Weserufer und erweitert die Mobilität im Alltag wie auch in der Freizeit.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Exklusives Loft in der „Villa Fritze“, Bremen-Vegesack

      Inseriert am 25. Mai 2026
      kleinanzeigen
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      199.000 €
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      Exklusives Loft in der „Villa Fritze“, Bremen-Vegesack

      Inseriert am 24. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      199.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 199.000 € (entspricht 4975 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1876.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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