1- Zimmer- Eigentumswohnung in Koblenz-Süd
56068 Koblenz
Preis:120.000 €
€/m²:3529 €/m²
Fläche:34 m²
Zimmer:1
Baujahr:1973
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2026 um 16:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer1
- Etage5
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis120.000 €
- Preis pro m²3529 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
481 €
Jährliche Mieteinnahmen
5772 €
Mietrendite (ROI)
4.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56068 Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Koblenz-Süd zählt zu den beliebtesten innenstadtnahen Wohnlagen von Koblenz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Kindertagesstätten und Schulen aller Bildungsstufen sind im Stadtteil oder den angrenzenden Wohngebieten vorhanden.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar, eine ÖPNV-Haltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Zudem bestehen schnelle Anbindungen an die B9, B42, B49 sowie die Autobahnen A48 und A61.Die nahe gelegenen Rheinanlagen sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität und machen Koblenz-Süd zu einem besonders attraktiven Wohnstandort.
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1- Zimmer- Eigentumswohnung in Koblenz-Süd
Inseriert am 31. Juli 2026
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120.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Koblenz beträgt 120.000 € (entspricht 3529 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 34 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 56068 Koblenz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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