Zwei Häuser auf gemeinsamem Grundstück in Haunwöhr | Ideal für Mehrgenerationenwohnen
Ingolstadt
Preis:798.000 €
€/m²:5148 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:5
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2026 um 07:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche448 m²
- Zimmer5
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis798.000 €
- Preis pro m²5148 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-11T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.714 €
Jährliche Mieteinnahmen
20568 €
Mietrendite (ROI)
2.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85051 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
- Stadtteil Haunwöhr im Südwesten von Ingolstadt- Familienfreundliche und ruhige Wohnlage- Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen (z.B. Edeka, Aldi, usw.)- Kindergarten und Schulzentrum Südwest fußläufig erreichbar- Sehr gute Busanbindung zum Bahnhof und in die Innenstadt- Entfernung nach Ingolstadt (Zentrum) ca. 2,9 km- Entfernung zur Audi AG ca. 6,2 km- Entfernung zu Airbus Manching ca. 9,8 km
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Zwei Häuser auf gemeinsamem Grundstück in Haunwöhr | Ideal für Mehrgenerationenwohnen
Inseriert am 10. Juni 2026
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798.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 798.000 € (entspricht 5148 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1983.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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