Großenbaum, Erdgeschos mit Balkon und Garage, gepflegtes Haus
47269 Duisburg
Preis:210.000 €
€/m²:2692 €/m²
Fläche:78 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1977
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Duisburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Duisburg · Alle Immobilien in Duisburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 19:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3.5
- Etage0
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis210.000 €
- Preis pro m²2692 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
977 €
Jährliche Mieteinnahmen
11724 €
Mietrendite (ROI)
5.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47269 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ruhige Lage. Gute Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Bushaltestelle, auch der Großenbaumer Bahnhof ist fußläufig erreichbar Somit gelangen Sie schnell in die City, die umliegenden Städte oder zum Flughafen.Einkaufsmöglichkeiten sind in mittelbarer Umgebung durch einen Netto-Markt, Rossmann, Bäckerei,Lidl, etc. erreichbar. Auch Restaurants, Ärzte, Schule, etc. sind in direkter Umgebung.Auto: Zur Autobahn A59 fahren sie nur ca. 4 Minuten.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Duisburg beträgt 210.000 € (entspricht 2692 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 47269 Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1977.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...