Exklusive, lichtdurchflutete Villa im Rüppurrer Märchenviertel, die keine Wünsche offen lässt

Das Anwesen befindet sich in Karlsruhe-Rüppurr, Märchenviertel.Rüppurr ist einer der begehrtesten Stadtteile von Karlsruhe und liegt im Süden der Fächerstadt Richtung Schwarzwald.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden, Kitas und Schulen (Grund- und Hauptschule, Realschule, Gymnasium) sind vor Ort in Rüppurr.In Karlsruhe sind sämtliche allgemeinbildenden Schulen, außerdem besitzt Karlsruhe 7 Hochschulen sowie eine Berufsakademie und diverse Berufsschulen.In Rüppurr bietet ein beschaulicher Wochenmarkt mittwochs und samstags die Möglichkeit zum Kauf marktfrischer, regionaler Waren. Das Freizeitangebot ist vielfältig, die Verkehrsanbindungen sind hervorragend, ob mit dem PKW, dem Fahrrad oder mit den Stadtbahnlinien S1 und S11, welche Rüppurr mit der Innenstadt, mit Ettlingen und dem Umland verbinden - das Netz des ÖPNV ist in Karlsruhe sehr gut ausgebaut.Die Südtangente B10 sowie der Hbf von Karlsruhe (Südeingang) sind in wenigen Minuten ansteuerbar.Die Bundesstraßen B3, B10 und B36 führen durch Karlsruhe. Die Autobahnanbindungen an die A5 und die A8 sind sehr gut, die nächste Autobahnauffahrt an die A5 Anschlussstelle Ettlingen / Rüppurr ist ca. 2km vom Objektstandort entfernt.Der Flughafen Karlsruhe / Baden ist in ca. 30 Minuten erreichbar.Rüppurr, umgeben von Grünzonen und Naturschutzgebieten, verbindet ideal die Nähe zur City mit einem fast dörflichen Charme.