WINDISCH - Zwei Häuser auf großem Grundstück mit Entwicklungspotential in Ortsrandlage v. Gröbenzell

ÜBER GRÖBENZELLGröbenzell ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und verzeichnet ca. 20.000 Einwohner. Der Ort Gröbenzell liegt ca. 10 km westlich von München sowie in unmittelbarer Nähe des Fünfseenlands.INFRASTRUKTURGröbenzell bietet sowohl im Ort als auch im Gewerbegebiet alle Einkaufsmöglichkeiten, die man zum Leben benötigt und von einer kleinen Stadt erwartet: wie z.B. mehrere Supermärkte, Haushaltswaren- und Bekleidungsgeschäfte sowie einen Heimwerkermarkt. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich Ärzte, Apotheken und eine Vielfalt an Gastronomie im Ort.SCHULE, AUSBILDUNG UND BERUFGröbenzell ist die Heimat für junge Familien mit Kindern, ebenso wie für Senioren und alle, die Ruhe und eine grüne Wohlfühloase suchen. Mehrere Schulen und Betreuungseinrichtungen decken ein breites Bildungsangebot ab. Auf den drei Grundschulen sowie dem Gymnasium Gröbenzell wird der Nachwuchs für den Ernst des Lebens vorbereitet.FREIZEIT & KULTURInsgesamt zeichnet sich Gröbenzell durch seinen hohen Freizeitwert aus. Das Highlight ist hierbei der Olchinger See in unmittelbarer Nähe. Hier kommen Spaziergänger von jung bis alt voll auf ihre Kosten. Aber auch zum Fahrradfahren oder Wandern bietet Gröbenzell einen guten Ausgangspunkt für viele tolle Routen quer durch das Fünf-Seen-Land.Auch der Gröbenzeller Sportverein bietet Ihnen mit 20 Abteilungen und 24 Sportarten eine große Vielfalt an, hier ist für jeden etwasdabei!VERKEHRSANBINDUNGEN & MIKROLAGEDas zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in der Frühlingstraße im westlichen Teil von Gröbenzell. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnbebauung mit überwiegend zweigeschossigen Einfamilien- und Doppelhäusern. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Geh- und Fahrbereich vorhanden, das Ortszentrum liegt etwa 1 km entfernt.Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr sehr gut. Über die nahegelegenen Autobahnen A8 und A99 sowie das Autobahnkreuz A96/A99 sind sowohl die Münchner Innenstadt als auch das Umland und das Fünfseenland schnell erreichbar. Zudem ist Gröbenzell optimal an das S-Bahn-Netz des Münchner Verkehrsverbunds angebunden.