FAKTOR 14 | Zwei Wohnhäuser | Drei Wohneinheiten | Mietfreie Übergabe
Wiesbaden
Preis:750.000 €
€/m²:2187 €/m²
Fläche:343 m²
Zimmer:12
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juli 2026 um 12:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche343 m²
- Grundstücksfläche388 m²
- Zimmer12
- Baujahr1914
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²2187 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.600 €
Jährliche Mieteinnahmen
43200 €
Mietrendite (ROI)
5.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort55246 Wiesbaden
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Mainz-Kostheim, einem beliebten Stadtteil von Wiesbaden in unmittelbarer Nähe zu Mainz. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung und einer angenehmen, ruhigen Nachbarschaft.Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege in die Innenstädte von Mainz und Wiesbaden sowie eine schnelle Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet.Die nahegelegenen Rhein- und Mainufer sowie weitläufige Grünflächen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesbaden beträgt 750.000 € (entspricht 2187 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 343 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1914.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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