Ferienhaus oder Dauerwohnsitz in Kiel Holtenau
Kiel
Preis:239.000 €
€/m²:3983 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 18:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche60 m²
- Grundstücksfläche171 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²3983 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-05T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
816 €
Jährliche Mieteinnahmen
9792 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24159 Kiel
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
sonnige und ruhige Lage in Kiel Holtenau!ein sehr gefragter Ort zum wohnen oder als Urlaubsortin Holtenau findet man alle Dinge zum täglichen Leben. Nur ein kurzer Spaziergang und man ist an der Schleuse, wo die großen Schiffe geschleust werden.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kiel beträgt 239.000 € (entspricht 3983 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Kiel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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