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    4. Attraktives Entwicklungspotenzial: 711 m² Grundstück mit genehmigter Planung für vier Wohneinheiten

    Attraktives Entwicklungspotenzial: 711 m² Grundstück mit genehmigter Planung für vier Wohneinheiten

    Flintbek

    Preis:245.000 €
    €/m²:723 €/m²
    Fläche:339 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:1919
    Attraktives Entwicklungspotenzial: 711 m² Grundstück mit genehmigter Planung für vier Wohneinheiten – Flintbek – Bild 1 von 3
    Attraktives Entwicklungspotenzial: 711 m² Grundstück mit genehmigter Planung für vier Wohneinheiten – Flintbek – Vorschaubild 1
    Attraktives Entwicklungspotenzial: 711 m² Grundstück mit genehmigter Planung für vier Wohneinheiten – Flintbek – Vorschaubild 2
    Attraktives Entwicklungspotenzial: 711 m² Grundstück mit genehmigter Planung für vier Wohneinheiten – Flintbek – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 16:32
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche339 m²
    • Grundstücksfläche711 m²
    • Zimmer10
    • Baujahr1919

    Kosten

    • Kaufpreis245.000 €
    • Preis pro m²723 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.407 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      52884 €

      Mietrendite (ROI)

      21.59%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24220 Flintbek
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Diese schöne Immobilie befindet sich in Flintbek, einer malerischen Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde liegt etwa 12 Kilometer nordöstlich vom Kieler Stadtzentrum und ist über die Bundesstraße 76 optimal zu erreichen. Die A7, die Hamburg mit Flensburg verbindet, ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Infrastruktur in Flintbek ist bereits sehr gut ausgebaut. Es gibt mehrere Supermärkte, Apotheken, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die Gemeinde verfügt auch über eine Feuerwehr und ein Freibad. Für Freizeitmöglichkeiten gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.Durch die idyllische Umgebung ist die Lage ideal für Familien, die ein ruhiges und entspanntes Leben genießen möchten.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Attraktives Entwicklungspotenzial: 711 m² Grundstück mit genehmigter Planung für vier Wohneinheiten

      Inseriert am 13. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      245.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Flintbek beträgt 245.000 € (entspricht 723 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 339 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Flintbek.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1919.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 21.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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