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    4. NEU: Viel Platz, zentrale Lage - 3-Zimmer-Wohnung am Oldenburger Hafen!

    NEU: Viel Platz, zentrale Lage - 3-Zimmer-Wohnung am Oldenburger Hafen!

    26122 Oldenburg

    Preis:428.363 €
    €/m²:6119 €/m²
    Fläche:70 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2027
    NEU: Viel Platz, zentrale Lage - 3-Zimmer-Wohnung am Oldenburger Hafen! – 26122 Oldenburg – Bild 1 von 9
    NEU: Viel Platz, zentrale Lage - 3-Zimmer-Wohnung am Oldenburger Hafen! – 26122 Oldenburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juni 2026 um 17:39
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche70 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis428.363 €
    • Preis pro m²6119 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.069 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12828 €

      Mietrendite (ROI)

      2.99%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26122 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Das Neubauprojekt befindet sich in attraktiver Lage am Stau in Oldenburg, einem beliebten Wohnstandort in unmittelbarer Nähe zur Hafenpromenade. Die Gegend bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung direkt am Wasser und schafft eine besondere Wohnqualität in unmittelbarer Umgebung.Die Oldenburger Innenstadt mit ihrer charmanten Altstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Angeboten und auch der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.Oldenburg gilt als lebendige Universitätsstadt im Nordwesten Niedersachsens und überzeugt durch eine hohe Lebensqualität, ein vielseitiges Freizeitangebot und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mit rund 176.600 Einwohnern ist Oldenburg die drittgrößte Stadt Niedersachsens und zeichnet sich durch einen starken Mittelstand, einen wachsenden Dienstleistungssektor sowie innovative Kooperationen zwischen Hochschulen und Unternehmen aus.Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch umliegende Städte sowie die Nordseeküste schnell erreichbar.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      NEU: Viel Platz, zentrale Lage – 3-Zimmer-Wohnung am Oldenburger Hafen!

      Inseriert am 24. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      428.364 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 428.363 € (entspricht 6119 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 26122 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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