Gepflegtes Mehrfamilienhaus-Ensemble mit zwölf Wohneinheiten

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und gut frequentierten Lage von Gelsenkirchen-Beckhausen. Das direkte Umfeld ist geprägt durch eine gewachsene Mischung aus Wohnhäusern, Mehrfamilienhäusern sowie Geschäften und Dienstleistungsbetrieben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile sowie in die Gelsenkirchener Innenstadt. Über die nahegelegenen Autobahnen A2 und A42 besteht zudem eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz - ideal für Berufspendler.Die Lage vereint somit eine gute Erreichbarkeit mit einer soliden Infrastruktur. Sie eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer, die eine zentrale und alltagstaugliche Umgebung schätzen, wie auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige Vermietbarkeit legen.