Wochenendhaus in Hanglage direkt am Wald - Eine Oase der Ruhe in Adelsberg bei Chemnitz
Chemnitz
Preis:75.000 €
€/m²:1500 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:2
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 22:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche50 m²
- Grundstücksfläche728 m²
- Zimmer2
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis75.000 €
- Preis pro m²1500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
487 €
Jährliche Mieteinnahmen
5844 €
Mietrendite (ROI)
7.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9127 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Entdecken Sie die Vorzüge dieser attraktiven Lage: Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur 10 Minuten mit dem Auto, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Darüber hinaus lädt die unmittelbare Umgebung zu erholsamen Wanderungen und Fahrradtouren ein, da das Grundstück direkt an den malerischen Wald grenzt. Genießen Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür und profitieren Sie von der Ruhe und Frische, die diese idyllische Lage zu bieten hat. Ideal für Naturliebhaber und aktive Lebensstile!
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Chemnitz beträgt 75.000 € (entspricht 1500 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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