1 - Zimmerwohnung - mit Balkon und Einbauküche- Uni Nähe - Saarbrücken Scheidt
Saarbrücken
Preis:89.000 €
€/m²:2225 €/m²
Fläche:40 m²
Zimmer:1
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2026 um 21:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer1
- Etage1
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis89.000 €
- Preis pro m²2225 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
540 €
Jährliche Mieteinnahmen
6480 €
Mietrendite (ROI)
7.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66133 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Kaiserstraße 251 in 66133 Saarbrücken-Scheidt. Scheidt ist ein beliebter und gut angebundener Stadtteil von Saarbrücken und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit.Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Bahnhof, Bushaltestelle, Schulen und Kindergärten sind laut den vorliegenden Objektunterlagen in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Autobahnanbindung ist gut erreichbar, wodurch die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter attraktiv ist.Durch die kompakte Wohnungsgröße, die gute Anbindung und den zusätzlich vorhandenen Stellplatz hinter dem Haus eignet sich die Wohnung besonders für Singles, Pendler, Studenten oder Kapitalanleger.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 89.000 € (entspricht 2225 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Saarbrücken.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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