Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Neu-Ulm - Ideale Kapitalanlage in ruhiger Lage
Neu-Ulm
Preis:145.000 €
€/m²:3625 €/m²
Fläche:40 m²
Zimmer:2
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2026 um 19:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer2
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²3625 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
528 €
Jährliche Mieteinnahmen
6336 €
Mietrendite (ROI)
4.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89231 Neu-Ulm
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und verkehrsberuhigter Lage im beliebten Stadtteil Neu-Ulm Offenhausen. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt von Neu-Ulm sowie Ulm. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsflächen sind schnell erreichbar.
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