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    4. Huchting - Optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Huchting - Optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Bremen

    Preis:125.000 €
    €/m²:2119 €/m²
    Fläche:59 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1969
    Huchting - Optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Bremen – Bild 1 von 9
    Huchting - Optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Bremen – Vorschaubild 1
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    Huchting - Optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Bremen – Vorschaubild 8
    Huchting - Optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Mai 2026 um 19:04
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche59 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1969

    Kosten

    • Kaufpreis125.000 €
    • Preis pro m²2119 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      542 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6504 €

      Mietrendite (ROI)

      5.20%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28259 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Bremer Stadtteil Huchting, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Delmenhorst. Diese Lage vereint die Vorzüge einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur mit einem angenehmen, grünen Wohnumfeld und kurzen Wegen in beide Städte.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Kindertagesstätten, Schulen und vielfältige Freizeit- und Sporteinrichtungen unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts.Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet. Sowohl die Bremer Innenstadt als auch die Delmenhorster Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien gewährleisten eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile sowie auf die überregionalen Verkehrsachsen ermöglichen.Ein besonderer Mehrwert der Lage sind die zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Der Sodenmattsee sowie weitläufige Grünflächen, Parks und Radwege laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Die unmittelbare Nähe zur Stadtgrenze eröffnet zudem zusätzliche Einkaufs-, Freizeit- und Dienstleistungsangebote in Delmenhorst.Insgesamt überzeugt diese Wohnlage durch die gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnahem Wohnen und der unmittelbaren Nähe zu zwei Städten. Die hervorragende Erreichbarkeit sowie das vielseitige Umfeld machen den Standort gleichermaßen für Eigennutzer und Kapitalanleger attraktiv.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 125.000 € (entspricht 2119 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1969.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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