***wunderschönes, freistehendes Einfamilienhaus- hochwertig saniert auf Top- Level***
Nürnberg
Preis:977.000 €
€/m²:7879 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:5
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 12:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche570 m²
- Zimmer5
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis977.000 €
- Preis pro m²7879 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.548 €
Jährliche Mieteinnahmen
18576 €
Mietrendite (ROI)
1.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90425 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Thon spricht für sich selbst. In einem gewachsenen Umfeld ist eine hervorragende Infrastruktur vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, gute Verkehrsanbindung- alles vorhanden.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 977.000 € (entspricht 7879 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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