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    4. Bremen - Hastedt | Vollvermietetes Vierparteienhaus in begehrter Lage

    Bremen - Hastedt | Vollvermietetes Vierparteienhaus in begehrter Lage

    28207 Bremen

    Preis:499.900 €
    €/m²:2325 €/m²
    Fläche:215 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1963
    Bremen - Hastedt | Vollvermietetes Vierparteienhaus in begehrter Lage – 28207 Bremen – Bild 1 von 9
    Bremen - Hastedt | Vollvermietetes Vierparteienhaus in begehrter Lage – 28207 Bremen – Vorschaubild 1
    Bremen - Hastedt | Vollvermietetes Vierparteienhaus in begehrter Lage – 28207 Bremen – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juni 2026 um 10:01
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche215 m²
    • Grundstücksfläche136 m²
    • Zimmer9
    • Etage1
    • Baujahr1963

    Kosten

    • Kaufpreis499.900 €
    • Preis pro m²2325 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.143 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25716 €

      Mietrendite (ROI)

      5.14%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28207 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Das Mehrfamilienhaus liegt in Hastedt, einem Ortsteil von Hemelingen im Südosten von Bremen und befindet sich innerhalb einer charmanten Wohnstraße, die zum Großteil aus Ein- und Zweifamilienhäusern besteht. Hastedt ist ein attraktiver Stadtteil für Familien, Paare und Einzelpersonen. Er ist sowohl für seine Wohnqualität und seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten als auch für die ansässige Industrie und die Nähe zum Wasser bekannt. Zahlreiche soziale Einrichtungen und ein aktives Vereinsleben tragen zu einem starken Gemeinschaftsgefühl bei.Die Geschäfte, in denen Ihre Mieter alles für den täglichen Bedarf einkaufen können, wie Supermärkte, ein Bäcker oder eine Apotheke, können bequem zu Fuß erreicht werden. Der nächstgelegene Supermarkt ist zum Beispiel ein REWE in der Straße Auf der Hohwisch. Die Entfernung beträgt etwa 350 Meter. Auch für ein Shoppingerlebnis, das nur ein Einkaufszentrum bieten kann, braucht man nicht weit zu fahren - das Hansa Carré ist etwa 1 km entfernt. Die Fahrzeit beträgt etwa 4 Minuten.Für Familien besonders interessant: Das Kinder- und Familienzentrum Bei den drei Pfählen ist 1,2 km entfernt und die nächstgelegene Grundschule erreicht man nach 150 Metern. Auch weiterführende Schulen befinden sich in der direkten Umgebung. Zudem sind verschiedene Arztpraxen im Stadtteil ansässig. Das MVZ-Hastedt, das eine hausärztliche Versorgung anbietet, ist beispielsweise nur etwa 1,4 km entfernt. Das Klinikum Bremen Mitte ist ebenfalls nur 2,5 Kilometer entfernt.Der gesamte Bereich um die Weser und den Werdersee lädt zum Spazieren, Joggen oder Radfahren ein. Im Sommer können Ihre Mieter Sonnenbaden und einen kleinen Kurzurlaub direkt vor der Haustür verbringen. Alle, die lieber in einem Schwimmbad schwimmen, können das etwa 2,2 Kilometer entfernte Stadionbad nutzen. Apropos Stadion. Auch das Weserstadion befindet sich in der Nähe des Grundstücks.Ein weiterer Vorteil der Lage ist die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. So befindet sich die nächste Haltestelle circa 2 Gehminuten vom Grundstück entfernt. Dank einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind das etwa fünf Kilometer entfernte Bremer Zentrum und auch der Hauptbahnhof mühelos zu erreichen. Auch die Autobahnen A 1 und A 27 sind innerhalb von weniger als zehn Fahrminuten erreichbar.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 499.900 € (entspricht 2325 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 215 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28207 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1963.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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