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21147 Hamburg
Preis:289.996 €
€/m²:2685 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:4
Baujahr:1977
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2026 um 02:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Grundstücksfläche377 m²
- Zimmer4
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis289.996 €
- Preis pro m²2685 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.688 €
Jährliche Mieteinnahmen
20256 €
Mietrendite (ROI)
6.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21147 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Hamburg - Hamburg ist die schönste Stadt der Welt!Hamburg-Hausbruch zeichnet sich aus durch viele autofreie Weg, gute Erreichbarkeit aller wichtigen überregionalen Strassen, gute Grundschulen und Sportmöglichkeiten, Einkaufen und Ärzte sind fußläufig und der S3/S5-Anschluss ist in Neuwiedenthal auch dicht bei.Die Natur zum Wandern - Moor oder Harburger Berge - ist fußläufig erreichbar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 289.996 € (entspricht 2685 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 21147 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1977.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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