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    4. Stabil investieren. Zuverlässig vermietes Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Zuffenhausen.

    Stabil investieren. Zuverlässig vermietes Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Zuffenhausen.

    70435 Stuttgart

    Preis:1.200.000 €
    €/m²:4286 €/m²
    Fläche:280 m²
    Zimmer:11
    Baujahr:1965
    Stabil investieren. Zuverlässig vermietes Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Zuffenhausen. – 70435 Stuttgart – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. März 2026 um 00:01
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche280 m²
    • Grundstücksfläche385 m²
    • Zimmer11
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis1.200.000 €
    • Preis pro m²4286 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort70435 Stuttgart
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      -Garten- und Außenanlage: neu gestaltet 2017Die Immobilie befindet sich in Zuffenhausen, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil im Norden Stuttgarts.Optimale VerkehrsanbindungNur wenige Minuten Fußweg zum S‑Bahnhof Stuttgart‑Zuffenhausen, mit schnellen Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt.Zahlreiche Bus- und Stadtbahnlinien sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.Durch die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen ist auch die Anbindung an das Umland sehr komfortabel.Lebendige Infrastruktur & LebensqualitätIn unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister – alles fußläufig erreichbar.Zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.Die Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung schafft eine lebendige, aber dennoch ruhige Nachbarschaft.Immobilienmarkt & WertentwicklungZuffenhausen gilt als stabile und gefragte Wohnlage mit moderatem Preisniveau im Vergleich zu den Toplagen Stuttgarts.Eigentumswohnungen und Häuser bieten hier gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bei solider Nachfrage.Langfristig ist die Lage wertbeständig und attraktiv.

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      Inseriert am 26. März 2026
      Immobilienscout24
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      1.200.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 1.200.000 € (entspricht 4286 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 280 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 70435 Stuttgart.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1965.

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