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    4. Attraktives Reihenendhaus mit Garten und vielseitiger Raumgestaltung - ideal für Familien

    Attraktives Reihenendhaus mit Garten und vielseitiger Raumgestaltung - ideal für Familien

    Leipzig

    Preis:500.000 €
    €/m²:3937 €/m²
    Fläche:127 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1998
    Attraktives Reihenendhaus mit Garten und vielseitiger Raumgestaltung - ideal für Familien – Leipzig – Bild 1 von 7
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juni 2026 um 21:02
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche127 m²
    • Grundstücksfläche240 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1998

    Kosten

    • Kaufpreis500.000 €
    • Preis pro m²3937 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.495 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17940 €

      Mietrendite (ROI)

      3.59%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4178 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im westlichen Stadtgebiet von Leipzig. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit überwiegend gepflegter Wohnbebauung, viel Grün sowie einer guten Infrastruktur aus. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit den Vorteilen einer Großstadt und eignet sich sowohl für Familien als auch für Berufspendler.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus bietet das Umfeld verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Grünflächen, Parks sowie nahegelegene Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und zur Erholung im Freien ein.Die Leipziger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Mehrere Straßenbahn- und Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an weitere Stadtteile. Zudem besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen der Region, wodurch auch die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar sind.Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung macht diesen Standort zu einer gefragten Wohnlage im Leipziger Westen.

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      Inseriert am 16. Juni 2026
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      500.000 €
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      Attraktives Reihenendhaus mit Garten und vielseitiger Raumgestaltung - ideal für Familien

      Inseriert am 16. Juni 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 500.000 € (entspricht 3937 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1998.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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