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    4. Mehrfamilienhaus mit Aufteilungspotenzial in Hamburg-Hohenfelde

    Mehrfamilienhaus mit Aufteilungspotenzial in Hamburg-Hohenfelde

    22087 Hamburg

    Preis:2.100.000 €
    €/m²:4626 €/m²
    Fläche:454 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1955
    Mehrfamilienhaus mit Aufteilungspotenzial in Hamburg-Hohenfelde – 22087 Hamburg – Bild 1 von 9
    Mehrfamilienhaus mit Aufteilungspotenzial in Hamburg-Hohenfelde – 22087 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juni 2026 um 06:51
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche454 m²
    • Grundstücksfläche517 m²
    • Zimmerk.A.
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis2.100.000 €
    • Preis pro m²4626 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22087 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Hohenfelde liegt im Zentrum Hamburgs und grenzt an Stadtteile wie Uhlenhorst, Eilbek, St. Georg und an die wunderschöne Alster. Derzeit leben circa 9.500 Einwohner in Hohenfelde. Die Innenstadt Hamburgs liegt circa 3 Kilometer entfernt und ist sogar fußläufig erreichbar. An den öffentlichen Nahverkehr ist Hohenfelde sehr gut angebunden. In dem nur circa 1,1 km² großen Stadtteil findet man einen Mix aus alter und junger Bevölkerung. Der Mundsburger Kanal ist ein Magnet für Wassersportler. Am Ufer wird eine Reihe an Freizeitaktivitäten angeboten, vom Kanufahren bis hin zum Stand-Up-Paddling. Wer sich bei schlechtem Wetter lieber im Warmen aktiv betätigen möchte, ist in der großen Alster-Schwimmhalle gut aufgehoben. Für entspannende Spaziergänge und Picknicks ist die Alsterwiese "Schwanenwik" am Ufer der Außenalster der perfekte Ort. Stadtvillen, Altbauten und Siedlungen prägen das Stadtbild von Hohenfelde. Durch die Nähe zum Stadtzentrum sind alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abgedeckt. Außerdem sind zahlreiche Schulen, Kitas, Ärzte und Apotheken, sowie ausgezeichnete Restaurants, Cafés direkt vor Ort. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.hamburg.de/hohenfelde/

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 2.100.000 € (entspricht 4626 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 454 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22087 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1955.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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