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    4. Bremen-Vahr . Top-saniertes Reihenhaus mit großem Garten & Garage

    Bremen-Vahr . Top-saniertes Reihenhaus mit großem Garten & Garage

    28329 Bremen

    Preis:599.000 €
    €/m²:3993 €/m²
    Fläche:150 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1959
    Bremen-Vahr . Top-saniertes Reihenhaus mit großem Garten & Garage – 28329 Bremen – Bild 1 von 9
    Bremen-Vahr . Top-saniertes Reihenhaus mit großem Garten & Garage – 28329 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. März 2026 um 15:28
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche150 m²
    • Grundstücksfläche390 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1959

    Kosten

    • Kaufpreis599.000 €
    • Preis pro m²3993 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.624 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19488 €

      Mietrendite (ROI)

      3.25%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28329 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie liegt am östlichen Rand des beliebten Bremer Stadtteils Schwachhausen, eingebettet zwischen dem traditionsreichen Sendesaal und dem Golfplatz des Clubs zur Vahr e.V., die beide nur etwa 200 Meter entfernt sind. Die Lage in einer ruhigen und von viel Grün geprägten Seitenstraße verbindet angenehme Zurückgezogenheit mit der Nähe zur Stadt und schafft damit eine Wohnumgebung, die sowohl Naturliebhaber als auch Stadtmenschen anspricht.Trotz der ruhigen und fast idyllischen Atmosphäre profitieren Sie hier von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mehrere Supermärkte wie EDEKA, Netto und Lidl sind schnell erreichbar. Besonders hervorzuheben ist zudem das in Bremen bekannte Kaufhaus Lestra, das für sein hochwertiges und vielfältiges Lebensmittelsortiment geschätzt wird.Auch darüber hinaus ist die Versorgung hervorragend. Eine Drogerie, verschiedene Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen sowie Bank und Sparkassenfilialen befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche weitere Fachgeschäfte. Wer gerne frische und regionale Produkte einkauft, erreicht den beliebten Bremer Wochenmarkt in etwa 3,3 Kilometern Entfernung ebenfalls bequem.Die Umgebung bietet zudem eine große Auswahl an gastronomischen Möglichkeiten. Ob italienische, griechische oder asiatische Küche, gemütliche Bistros oder klassische Restaurants, hier findet sich für jeden Geschmack das passende Angebot. Zu den bekannten kulinarischen Adressen der Umgebung zählt unter anderem das Steakhaus The Grill, das zu den beliebtesten seiner Art in Bremen gehört.Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Über die Kurfürstenallee gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Bremer Innenstadt. In der entgegengesetzten Richtung erreichen Sie über die Richard Boljahn Allee zügig die Autobahn A27.Nur etwa 100 Meter vom Haus entfernt befindet sich die Bushaltestelle August Bebel Allee. Von hier aus verkehren die Buslinien 24 und N9, die Sie tagsüber wie auch nachts bequem in Richtung Innenstadt, Hauptbahnhof oder mit Umstieg auch zum Flughafen bringen.Auch die Universität Bremen ist gut erreichbar. Mit dem Fahrrad sind es lediglich etwa 3,5 Kilometer. Alternativ gelangen Sie mit der Buslinie 21 von der Haltestelle Friedrich Mißler Straße, die rund 300 Meter entfernt liegt, direkt dorthin.Ein weiterer großer Arbeitgeber in unmittelbarer Nähe ist Mercedes Benz. Das Werk befindet sich nur etwa 4,5 Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gestaltet sich der Weg unkompliziert. Mit der Buslinie 24 fahren Sie lediglich eine Station von der August Bebel Allee bis zur Heinrich Hertz Straße und erreichen das Werk anschließend nach einem kurzen Fußweg von rund 650 Metern.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 599.000 € (entspricht 3993 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28329 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1959.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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