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    4. Bungalow mit Potenzial! Top Wohnlage von Oldenburg - Donnerschwee mit Wohn- und Nutzfläche ca. 268m²

    Bungalow mit Potenzial! Top Wohnlage von Oldenburg - Donnerschwee mit Wohn- und Nutzfläche ca. 268m²

    26123 Oldenburg

    Preis:329.000 €
    €/m²:3046 €/m²
    Fläche:108 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1965
    Bungalow mit Potenzial! Top Wohnlage von Oldenburg - Donnerschwee mit Wohn- und Nutzfläche ca. 268m² – 26123 Oldenburg – Bild 1 von 9
    Bungalow mit Potenzial! Top Wohnlage von Oldenburg - Donnerschwee mit Wohn- und Nutzfläche ca. 268m² – 26123 Oldenburg – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juli 2026 um 01:11
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche108 m²
    • Grundstücksfläche500 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis329.000 €
    • Preis pro m²3046 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.313 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15756 €

      Mietrendite (ROI)

      4.79%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26123 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Donnerschwee, einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage, die sich durch ihre ruhige Atmosphäre und die gleichzeitig hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft , ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und weitere öffentliche Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.Die Oldenburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, Restaurants sowie kulturellen Angeboten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das beliebte Einkaufszentrum Schlosshöfe ergänzt das umfangreiche Einkaufsangebot der Stadt. Für Erholung und Freizeit bieten die zahlreichen Grünanlagen, Spazier- und Radwege in der Umgebung ideale Voraussetzungen. Donnerschwee verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer lebendigen Universitätsstadt und bietet eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen A28 und A29 sind sowohl die Oldenburger Innenstadt als auch die umliegenden Städte und Regionen schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das gesamte Stadtgebiet.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 329.000 € (entspricht 3046 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 26123 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1965.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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