Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Frisch renovierte, vermietete Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz, zwischen Steppenberg und Klinikum

    Frisch renovierte, vermietete Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz, zwischen Steppenberg und Klinikum

    Aachen

    Preis:229.000 €
    €/m²:2974 €/m²
    Fläche:77 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1983
    Frisch renovierte, vermietete Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz, zwischen Steppenberg und Klinikum – Aachen – Bild 1 von 9
    Frisch renovierte, vermietete Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz, zwischen Steppenberg und Klinikum – Aachen – Vorschaubild 1
    Frisch renovierte, vermietete Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz, zwischen Steppenberg und Klinikum – Aachen – Vorschaubild 2
    Frisch renovierte, vermietete Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz, zwischen Steppenberg und Klinikum – Aachen – Vorschaubild 3
    Frisch renovierte, vermietete Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz, zwischen Steppenberg und Klinikum – Aachen – Vorschaubild 4
    Frisch renovierte, vermietete Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz, zwischen Steppenberg und Klinikum – Aachen – Vorschaubild 5
    Frisch renovierte, vermietete Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz, zwischen Steppenberg und Klinikum – Aachen – Vorschaubild 6
    Frisch renovierte, vermietete Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz, zwischen Steppenberg und Klinikum – Aachen – Vorschaubild 7
    Frisch renovierte, vermietete Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz, zwischen Steppenberg und Klinikum – Aachen – Vorschaubild 8
    Frisch renovierte, vermietete Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz, zwischen Steppenberg und Klinikum – Aachen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. April 2026 um 16:26
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche77 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1983

    Kosten

    • Kaufpreis229.000 €
    • Preis pro m²2974 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      791 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9492 €

      Mietrendite (ROI)

      4.14%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort52074 Aachen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in der Schurzelter Str. in 52074 Aachen, in einem überwiegend wohngeprägten Umfeld mit kurzen Wegen zu Nahversorgung und Freizeitangeboten. Ein Supermarkt liegt in der Nähe, ebenso eine Bäckerei, eine Apotheke sowie mehrere Arztpraxen. Grünflächen und Spielplätze sind im direkten Umfeld vorhanden.Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in der Umgebung sind unter anderem die Kindertagesstätte Gut Kullen I, die Kindertagesstätte Gut Kullen II, die Kindertagesstätte Reutershagweg, die Gemeinschaftsgrundschule Gut Kullen sowie die Janusz-Korczak- Schule. Eine Universität ist ebenfalls in der Nähe erreichbar.Die nächste Bushaltestelle Philipp Neri Weg liegt ca. 100 m entfernt. Der nächstgelegene Bahnhof ist Aachen West. Die Anbindung an die Autobahn ist über die A4 und A44 gegeben. Der nächstgelegene Flughafen ist Maastricht Aachen Airport, weitere Flughäfen sind Köln Bonn und Düsseldorf.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Sanierte 3-Zimmerwohnung mit traumhaftem Fernblick und TG-Stellplatz zwischen Steppenberg & Klinikum

      Inseriert am 14. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      199.000 €
      Anzeige ansehen

      Sanierte 3-Zimmerwohnung mit traumhaftem Fernblick und TG-Stellplatz zwischen Steppenberg & Klinikum

      Inseriert am 9. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      199.000 €
      Anzeige ansehen

      Frisch renovierte, vermietete Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz, zwischen Steppenberg und Klinikum

      Inseriert am 5. März 2026
      immoscout
      Kaufen
      229.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Aachen beträgt 229.000 € (entspricht 2974 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Aachen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1983.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden