Einzigartiges Penthaus mit 330 qm Dachgarten im Herzen der Südstadt
Hannover
Preis:1.580.000 €
€/m²:5704 €/m²
Fläche:277 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. März 2026 um 14:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche277 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.580.000 €
- Preis pro m²5704 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.831 €
Jährliche Mieteinnahmen
45972 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30171 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Zentrale Lage im Herzen der Südstadt.Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Angebote des öffentlichen Lebens befinden sich in unmittelbar fußläufiger Umgebung.Die Nähe zur Innenstadt sowie zum Maschsee und dem Zoo bieten urbanen Luxus. Eine ideale Verbindung aus Leben, Arbeiten, und Erleben inmitten der Innenstadt von Hannover.
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1.580.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 1.580.000 € (entspricht 5704 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 277 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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