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    4. LivingHaus - Dein individuell geplanter Bungalow in Braunschweig mit maximaler Freiheit und modernster Technik

    LivingHaus - Dein individuell geplanter Bungalow in Braunschweig mit maximaler Freiheit und modernster Technik

    38110 Braunschweig

    Preis:542.200 €
    €/m²:5368 €/m²
    Fläche:101 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    LivingHaus - Dein individuell geplanter Bungalow in Braunschweig mit maximaler Freiheit und modernster Technik – 38110 Braunschweig – Bild 1 von 9
    LivingHaus - Dein individuell geplanter Bungalow in Braunschweig mit maximaler Freiheit und modernster Technik – 38110 Braunschweig – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Braunschweig · Alle Immobilien in Braunschweig

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 03:54
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche101 m²
    • Grundstücksfläche485 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis542.200 €
    • Preis pro m²5368 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.526 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18312 €

      Mietrendite (ROI)

      3.38%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38110 Braunschweig
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Braunschweig bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität mit vielen Möglichkeiten in Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die hervorragend ausgestattet und gut erreichbar sind, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen mit sehr guten Bewertungen.Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte wie Edeka, Rewe und Lidl zur Verfügung, die du bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen kannst. Ärzte und Fachärzte verschiedener Fachrichtungen sind in Braunschweig zahlreich vertreten, sodass die medizinische Versorgung erstklassig ist.Die Freizeitgestaltung wird durch vielfältige Angebote bereichert: Parks, Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Einrichtungen bieten dir und deiner Familie zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Für Naturliebhaber ist die Nähe zum Elm-Lappwald ein echtes Highlight, ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und Naturerlebnisse.Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A2 und A39 sind schnell erreichbar, der öffentliche Nahverkehr mit Bussen und Bahnen ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an die Innenstadt und umliegende Regionen. So bist du flexibel und schnell unterwegs.Braunschweig ist ein Ort, der urbanes Leben mit naturnaher Umgebung verbindet - perfekt für Familien, die Lebensqualität und Komfort suchen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Braunschweig beträgt 542.200 € (entspricht 5368 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 101 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 38110 Braunschweig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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