/// 3 Familienhaus in Kassel Harleshausen - zur Selbstnutzung oder Anlage - mit viel Potential ///
Kassel
Preis:439.000 €
€/m²:2005 €/m²
Fläche:219 m²
Zimmer:8
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 02:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche219 m²
- Grundstücksfläche780 m²
- Zimmer8
- Etage1
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis439.000 €
- Preis pro m²2005 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.665 €
Jährliche Mieteinnahmen
19980 €
Mietrendite (ROI)
4.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34128 Kassel
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Kassel-Harleshausen, einer der beliebtesten und wertstabilsten Wohnlagen der Stadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung, eine gewachsene Nachbarschaft sowie eine hervorragende Infrastruktur aus.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine hohe Wohnqualität mit Nähe zur Natur und kurzen Wegen in die Kasseler Innenstadt.
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