Provisionsfrei: Helle Maisonette mit Erker, Garage & Südbalkon in Salzgitter Fredenberg
38228 Salzgitter
Preis:185.000 €
€/m²:2102 €/m²
Fläche:88 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2000
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 21:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr2000
Kosten
- Kaufpreis185.000 €
- Preis pro m²2102 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
836 €
Jährliche Mieteinnahmen
10032 €
Mietrendite (ROI)
5.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38228 Salzgitter
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Ruhig im Neubaugebiet gelegen, und trotzdem ist alles zu Fuß erreichbar - Kindergärten, zwei Grundschulen, weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und Grünflächen. Die Bushaltestelle liegt wenige Schritte entfernt. Und im Sommer sind es mit dem Rad nur fünf Minuten bis zum Salzgittersee. Hier wachsen Kinder auf, ohne dass Eltern ständig Chauffeur spielen müssen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Salzgitter beträgt 185.000 € (entspricht 2102 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 38228 Salzgitter.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2000.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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