Helle 1 Zimmer-Wohnung FR-Rieselfeld

79111 Freiburg im Breisgau

Preis:165.000 €

€/m²:6111 €/m²

Fläche:27 m²

Zimmer:1

Baujahr:2007

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. August 2026 um 10:06

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche27 m²
Zimmer1
Baujahr2007

Kosten

Kaufpreis165.000 €
Preis pro m²6111 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Badewanne

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

398 €

Jährliche Mieteinnahmen

4776 €

Mietrendite (ROI)

2.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort79111 Freiburg im Breisgau
BundeslandBaden-Württemberg

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im Stadtteil Rieselfeld. Zur Straßenbahnhaltestelle in der Rieselfeldallee sind es 2 Gehminuten. Geschäfte für die täglichen Bedarf finden Sie im Stadtteil. Zum Kaufland-Einkaufszentrum sind es ca. 5 Minuten. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplätze. Fahrradabstellflächen sind im Anwesen zahlreich vorhanden.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Freiburg im Breisgau beträgt 165.000 € (entspricht 6111 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 27 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 79111 Freiburg im Breisgau.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2007.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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