Solide Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
39112 Magdeburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Baujahr2012
Kosten
- Kaufpreis139.000 €
- Preis pro m²1931 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-26T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
672 €
Jährliche Mieteinnahmen
8064 €
Mietrendite (ROI)
5.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39112 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
In Magdeburg-Sudenburg genießen Sie die Vorzüge eines begehrten Wohnstandorts, der sowohl Mietern als auch Käufern konstantes Interesse bietet. Die Umgebung wird durch eine harmonische Bebauung und eine ausgezeichnete Infrastruktur geprägt, die es Ihnen ermöglicht, die Innenstadt in kürzester Zeit …
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Inseratshistorie
Seit 4. Dez. 2024 am Markt (22 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 130.000 € → 139.000 € (+7 %)
- 21. März – 12. Sept. 2026Private Immobilienangebote3×139.000 €Diese Anzeige
- 4. Dez. 2024Kleinanzeigen130.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Magdeburg beträgt 139.000 € (entspricht 1931 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 39112 Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2012.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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