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    Wohnen über den Dächern der List-Vahrenwald

    Hannover

    Preis:154.000 €
    €/m²:2800 €/m²
    Fläche:55 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:k.A.
    Wohnen über den Dächern der List-Vahrenwald – Hannover – Bild 1 von 6
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    Wohnen über den Dächern der List-Vahrenwald – Hannover – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Februar 2026 um 06:19
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche55 m²
    • Zimmer2
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis154.000 €
    • Preis pro m²2800 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      667 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8004 €

      Mietrendite (ROI)

      5.20%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort30163 Hannover
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Diese angebotene DG Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten Randlage in der List, über den Baumwipfeln des Niedersachsenrings Das nur wenige Minuten entfernte Naherholungsgebiet entlang des Mittellandkanals bietet viele Möglichkeiten wie z.B. Spazierengehen oder Fahrradfahren. Die List hat die Infrastruktur einer eigenständigen Kleinstadt mit Schulen,Kindergärten, Krankenhäusern, Kirchen sowie zahlreichen großen und kleinen Betrieben. Ein breites Angebot an Cafésund Einzelhandelsgeschäften bietet vielfältige Möglichkeiten.Stadtbahn und Busse befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      159.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 154.000 € (entspricht 2800 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Hannover.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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