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    4. Bau am Wald in der Stadt mit mega Anbindung

    Bau am Wald in der Stadt mit mega Anbindung

    Chemnitz

    Preis:542.439 €
    €/m²:3100 €/m²
    Fläche:175 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Bau am Wald in der Stadt mit mega Anbindung – Chemnitz – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juni 2026 um 14:53
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche175 m²
    • Grundstücksfläche650 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis542.439 €
    • Preis pro m²3100 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.538 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18456 €

      Mietrendite (ROI)

      3.40%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9114 Chemnitz
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Willkommen in Chemnitz, einer Stadt, die Geschichte und Moderne harmonisch vereint. Diese Immobilie befindet sich im charmanten Stadtteil Borna, einem begehrten Wohngebiet, das Ruhe und urbane Nähe perfekt ausbalanciert.Hier genießen Sie die Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur, während Sie in einer ruhigen und friedlichen Umgebung leben. Borna bietet eine Vielfalt an Grünflächen und Parks, die zu entspannenden Spaziergängen einladen. Gleichzeitig sind Sie nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten der Innenstadt entfernt, wo Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen vorfinden.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle und bequeme Fortbewegung durch die Stadt und in die Umgebung. Auch Autofahrer profitieren von der guten Verkehrsanbindung, die eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen und anderer wichtiger Straßen gewährleistet.Borna ist zudem ein Familienfreundlicher Stadtteil mit ausgezeichneten Schulen und Kindertagesstätten in der Nähe. Die Sicherheit und Sauberkeit der Nachbarschaft tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei.Entdecken Sie die Vorzüge dieses Standorts und genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe eines Vororts und die Nähe zur quirligen Stadt Chemnitz.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Chemnitz beträgt 542.439 € (entspricht 3100 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Chemnitz.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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