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    4. Gepflegte 6-Zimmer Doppelhaushälfte mit solider Bausubstanz, mit Balkon, Dachterrasse, Carport!

    Gepflegte 6-Zimmer Doppelhaushälfte mit solider Bausubstanz, mit Balkon, Dachterrasse, Carport!

    Rastede

    Preis:435.000 €
    €/m²:2719 €/m²
    Fläche:160 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1996
    Gepflegte 6-Zimmer Doppelhaushälfte mit solider Bausubstanz, mit Balkon, Dachterrasse, Carport! – Rastede – Bild 1 von 6
    Gepflegte 6-Zimmer Doppelhaushälfte mit solider Bausubstanz, mit Balkon, Dachterrasse, Carport! – Rastede – Vorschaubild 1
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    Gepflegte 6-Zimmer Doppelhaushälfte mit solider Bausubstanz, mit Balkon, Dachterrasse, Carport! – Rastede – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 02:21
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche160 m²
    • Grundstücksfläche280 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis435.000 €
    • Preis pro m²2719 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.763 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21156 €

      Mietrendite (ROI)

      4.86%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26180 Rastede
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Das Haus liegt in einem neuen Wohngebiet direkt in Rastede. In naher Entfernung liegt eine Bushaltestelle mit Anschluss zur Innenstadt. Die Autobahnanbindung in Richtung Bremerhaven, Oldenburg, Bremen, ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Oldenburger Innenstadt ist nur ca. 15 km entfernt und die Entfernung zur Nordsee nur rund 25 Km.Das Haus liegt ruhig in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Es gibt mehrere Lebensmittel-Discounter, Imbisse, eine Tankstelle, unterschiedliche Ärzte, eine Kirche, in unmittelbarer Nähe.Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Stadtbücherei, Sporthallen und -Plätze, ein Freibad und ein Hallenbad. Es gibt in Rastede alle Dinge für den täglichen Bedarf.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Rastede beträgt 435.000 € (entspricht 2719 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Rastede.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1996.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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