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    4. Modernisiertes Familienhaus in ruhiger Sackgassenlage - Einziehen und wohlfühlen

    Modernisiertes Familienhaus in ruhiger Sackgassenlage - Einziehen und wohlfühlen

    28259 Bremen

    Preis:279.000 €
    €/m²:2657 €/m²
    Fläche:105 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1969
    Modernisiertes Familienhaus in ruhiger Sackgassenlage - Einziehen und wohlfühlen – 28259 Bremen – Bild 1 von 9
    Modernisiertes Familienhaus in ruhiger Sackgassenlage - Einziehen und wohlfühlen – 28259 Bremen – Vorschaubild 1
    Modernisiertes Familienhaus in ruhiger Sackgassenlage - Einziehen und wohlfühlen – 28259 Bremen – Vorschaubild 2
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    Modernisiertes Familienhaus in ruhiger Sackgassenlage - Einziehen und wohlfühlen – 28259 Bremen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. August 2026 um 11:40
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche105 m²
    • Grundstücksfläche158 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1969

    Kosten

    • Kaufpreis279.000 €
    • Preis pro m²2657 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.125 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13500 €

      Mietrendite (ROI)

      4.84%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28259 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Huchting, im gewachsenen Wohngebiet Sodenmatt, einer Lage, die besonders bei Familien und Paaren aufgrund ihrer ruhigen Wohnatmosphäre, der guten Infrastruktur und der kurzen Wege im Alltag geschätzt wird. Verkehrsberuhigte Wohnstraßen, gepflegte Nachbarschaften und zahlreiche Grünflächen schaffen ein angenehmes Umfeld, in dem Kinder sicher aufwachsen und Erwachsene die Ruhe nach einem langen Arbeitstag genießen können.Für Familien bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind bequem erreichbar, ebenso vielfältige Spielplätze sowie Sport- und Freizeitangebote. Die nahe gelegenen Grünanlagen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder gemeinsamen Stunden im Freien ein und sorgen für einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen einen komfortablen Alltag mit kurzen Wegen. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Restaurants, Cafés und Dienstleister, die das Wohnumfeld zusätzlich aufwerten.Berufspendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden Huchting schnell mit der Bremer Innenstadt sowie den umliegenden Stadtteilen. Gleichzeitig ermöglichen die nahe gelegenen Bundesstraßen und Autobahnen eine zügige Anbindung an die Region - ideal für Berufstätige, die Wert auf Flexibilität legen.Sodenmatt vereint damit die Vorzüge eines ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartiers mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens. Eine Wohnlage, die sowohl heute als auch langfristig durch ihre hohe Lebensqualität überzeugt und beste Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben bietet.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Modernisiertes Familienhaus in ruhiger Sackgassenlage – Einziehen und wohlfühlen

      Inseriert am 31. Juli 2026
      Immobilienscout24
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      279.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 279.000 € (entspricht 2657 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28259 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1969.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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