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    4. Großzügiges und modernisiertes Anwesen mit mehreren Wohneinheiten in idyllischer Lage

    Großzügiges und modernisiertes Anwesen mit mehreren Wohneinheiten in idyllischer Lage

    Maroldsweisach

    Preis:385.000 €
    €/m²:1337 €/m²
    Fläche:288 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:1980
    Großzügiges und modernisiertes Anwesen mit mehreren Wohneinheiten in idyllischer Lage – Maroldsweisach – Bild 1 von 9
    Großzügiges und modernisiertes Anwesen mit mehreren Wohneinheiten in idyllischer Lage – Maroldsweisach – Vorschaubild 1
    Großzügiges und modernisiertes Anwesen mit mehreren Wohneinheiten in idyllischer Lage – Maroldsweisach – Vorschaubild 2
    Großzügiges und modernisiertes Anwesen mit mehreren Wohneinheiten in idyllischer Lage – Maroldsweisach – Vorschaubild 3
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    Großzügiges und modernisiertes Anwesen mit mehreren Wohneinheiten in idyllischer Lage – Maroldsweisach – Vorschaubild 8
    Großzügiges und modernisiertes Anwesen mit mehreren Wohneinheiten in idyllischer Lage – Maroldsweisach – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Mai 2026 um 13:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche288 m²
    • Grundstücksfläche1180 m²
    • Zimmer10
    • Etage0
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis385.000 €
    • Preis pro m²1337 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.000 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24000 €

      Mietrendite (ROI)

      6.23%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort96126 Maroldsweisach
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Birkenfeld der Gemeinde Maroldsweisach, eingebettet in die reizvolle Landschaft Unterfrankens. Die ruhige, ländlich geprägte Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und ist ideal für alle, die Natur, Erholung und Privatsphäre schätzen.Umgeben von weiten Feldern, Wiesen und sanften Hügeln genießen Sie hier einen unverbaubaren Blick ins Grüne sowie eine entspannte Wohnatmosphäre fernab von Hektik und Lärm. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Rad- und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.Trotz der ruhigen Lage sind die Dinge des täglichen Bedarfs in den umliegenden Orten gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und in den umliegenden Gemeinden. Eine gute Anbindung an die regionalen Verkehrswege sorgt zudem für eine angenehme Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte, wie Bamberg, Coburg, Haßfurt und Schweinfurt.Die Lage eignet sich besonders für Familien, Mehrgenerationenhaushalte sowie Ruhesuchende, die ein naturnahes Wohnumfeld mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit schätzen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Maroldsweisach beträgt 385.000 € (entspricht 1337 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 288 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Maroldsweisach.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1980.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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