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    4. Schönes, gepflegtes Einfamilienhaus in Wolfsburg

    Schönes, gepflegtes Einfamilienhaus in Wolfsburg

    Wolfsburg

    Preis:379.000 €
    €/m²:2707 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1995
    Schönes, gepflegtes Einfamilienhaus in Wolfsburg – Wolfsburg – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Mai 2026 um 20:30
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche140 m²
    • Grundstücksfläche500 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis379.000 €
    • Preis pro m²2707 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38446 Wolfsburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Hehlingen liegt im Südosten von Wolfsburg und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Wohnlage bei gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt. Diese ist in ca. 5-10 Fahrminuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufs-, Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus ist die Anbindung zur Autobahn 2 sehr gut. Hehlingen ist geprägt von einer gewachsenen, familienfreundlichen Struktur mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Vor Ort befinden sich eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule, wodurch eine gute Infrastruktur für Familien gegeben ist.Zahlreiche Grünflächen, Spiel- und Sportmöglichkeiten sowie der beliebte Wasserpark sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Insgesamt verbindet die Lage ländliche Idylle mit der Nähe zur Stadt und macht Hehlingen zu einem attraktiven Wohnstandort.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfsburg beträgt 379.000 € (entspricht 2707 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wolfsburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Immobilienbewertung

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