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    4. Bungalow in ruhiger Sackgassenlage

    Bungalow in ruhiger Sackgassenlage

    21075 Hamburg

    Preis:695.000 €
    €/m²:6096 €/m²
    Fläche:114 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1968
    Bungalow in ruhiger Sackgassenlage – 21075 Hamburg – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 07:27
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche114 m²
    • Grundstücksfläche1517 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis695.000 €
    • Preis pro m²6096 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.698 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20376 €

      Mietrendite (ROI)

      2.93%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort21075 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Der Hamburger Stadtteil Eißendorf zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Süden der Hansestadt und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die hügelige Landschaft der Harburger Berge, zahlreiche Grünflächen sowie die gewachsene Nachbarschaft verleihen dem Stadtteil einen besonderen Wohncharakter.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in komfortabler Entfernung. Gleichzeitig sorgen Busverbindungen und der Bahnhof Hamburg-Harburg für eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Auch die Autobahnen A1 und A7 sind in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in das gesamte Hamburger Umland.Für einen hohen Freizeit- und Erholungswert sorgen der Eißendorfer Forst, der Harburger Stadtpark sowie die Außenmühle. Sie bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Wohnstandorts.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bungalow in ruhiger Sackgassenlage

      Inseriert am 6. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      695.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 695.000 € (entspricht 6096 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 21075 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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