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    4. Gepflegtes Reihenendhaus mit Terrasse und Vollkeller in Toplage

    Gepflegtes Reihenendhaus mit Terrasse und Vollkeller in Toplage

    Wildeshausen

    Preis:275.000 €
    €/m²:2835 €/m²
    Fläche:97 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1973
    Gepflegtes Reihenendhaus mit Terrasse und Vollkeller in Toplage – Wildeshausen – Bild 1 von 9
    Gepflegtes Reihenendhaus mit Terrasse und Vollkeller in Toplage – Wildeshausen – Vorschaubild 1
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    Gepflegtes Reihenendhaus mit Terrasse und Vollkeller in Toplage – Wildeshausen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 02:12
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche97 m²
    • Grundstücksfläche212 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis275.000 €
    • Preis pro m²2835 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.026 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12312 €

      Mietrendite (ROI)

      4.48%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort27793 Wildeshausen
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      LagebeschreibungDie Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Wildeshausen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Reihenhäusern und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer familienfreundlichen Atmosphäre.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Wildeshausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und verbindet die Vorzüge einer lebenswerten Kleinstadt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene A1 sind sowohl Bremen als auch Oldenburg schnell erreichbar und machen den Standort auch für Pendler attraktiv.Neben der guten Infrastruktur überzeugt Wildeshausen durch einen hohen Freizeitwert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, die Hunte sowie die reizvolle Landschaft des Naturparks Wildeshauser Geest bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Sportvereine, Gastronomie und kulturelle Angebote runden das attraktive Wohnumfeld ab.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und kurzen Wegen macht dieses Reihenendhaus zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gepflegtes Reihenendhaus mit Terrasse und Vollkeller in Toplage

      Inseriert am 12. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      275.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wildeshausen beträgt 275.000 € (entspricht 2835 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wildeshausen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1973.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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